土地の価格の秘密

　土地の価格のデータは国税庁が公表しており、サイトでも簡単に見られるらしい。簡単な概要だけは新聞でも公表されるけど、価格には秘密が隠されているというのだ。例えば東日本大震災のとき、大きく崩れた建物と数10ｍ先では被害が違う。どんな秘密がある？

　震災のときは、断層の違いが語られていた。ところが詳細に調べていくと、安い方は道幅が狭かったり、行き止まりになっている、暗渠沿いにあったりなどの理由があるらしい。駅に近いとか見晴らしがよいなど人気の場所が、必ずしも土地価格が高いともいえない理由がそこにある。古地図や地形図とハザードマップを見比べれば秘密もわかるんだとさ。

　浦安市で地面から水が噴き出たのは、震災のときだったかな。昔は埋立地だったのが原因らしいけど、そんな状況までもが明らかになる。なるほどと思うけど、だからといって簡単に引っ越せない。寅さんの団子屋の場所は安全なのだろうが、土地価格は高いはず。